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銀(yín)泰寫字樓
銀(yín)泰寫字樓
YINTAI OFFICE TOWER
銀(yín)泰寫字樓位于北(běi)京銀(yín)泰中心西(xī​£)側,交通(tōng)出行(xíng)十分(fēn)便捷,與地(dì)鐵(tiě)一(yī)♦₽₹λ号線、十号線無縫連接,400米內(nèi)擁有(yǒu)50 餘條公交線路(lù)•​;通(tōng)過地(dì)下(xià)通(tōng)道☆•∞(dào)與CBD 衆多(duō)商務樓宇相(xiàng)連,人(rén)們無需步出¶<☆©地(dì)面,即可(kě)暢達CBD核心區(qū)主要(yào)目Ω™Ω÷的(de)地(dì)。銀(yín)泰寫字樓設專屬通(tōn★λg)道(dào)連接北(běi)京柏悅酒店(diàn)、北(běi)京銀(yín)泰中∑ →心in01。
目前,銀(yín)泰寫字樓租客70% 以上(shàng ‍↑ )為(wèi)外(wài)資公司,公司類型以外(wài ↓)資律所、跨國(guó)金(jīn)融公司、投資咨詢公司、中外(wài)資制(zhì☆↔)造業(yè)、服務咨詢公司、信息技(jì)術(shù)¥‍公司為(wèi)主。

Situated in the west wing of Beijing Yintai Centr‍≤e, Yintai Office Tower provides cφ‍≠onvenient transportation, seamless£♦♠σly connecting to subway Line 1 and Line 10, andσ↑ more than 50 bus lines within the raΩ∞nge of 400 meters; it can reach to lots of commλ&ercial buildings in CBD through↕≈ underpass, allowing people to ↑↑directly get to main destinations in this d÷✔λλistrict with no need to walk aboveground. Yinta♠¥‍i Office Tower boasts dedicated access way®δs to Park Hyatt Beijing and in01 Beijing Yintai ασ±Centre.
At present, over 70% of the occupiers i$∞≈n Yintai Office Tower are corporations wλ✔ith foreign capitals, including law firm w¥‌ith foreign capitals, multinα♠ational finance corporation, investment consul  →ting company, Sino-foreign joint ventu®λ§≠re in manufacturing, service consulting comp≥≠any, and IT company.
特色優勢
FEATURES AND ADVANTAGES
主要(yào)經濟技(jì)術(shù)指标
MAJOR TECHNO-ECONOMIC INDICAT‌ ORS
項目名稱:銀(yín)泰寫字樓
開(kāi)發商:北京昂展置業有限公司
占地(dì)面積:31,305平方米
建築面積:75,000平方米 | 北(běi)京銀(yín)泰☆<中心總建築面積 349,998平方米
使用(yòng)率:70%
樓體(tǐ)高(gāo)度:銀(yín)泰寫字樓186米,地(dì)上(§ ✔♣shàng)44層
層高(gāo)/淨高(gāo):标準層4米;淨高(gāo)2.7米(不β×∑(bù)含架空(kōng)地(dì)台)
結構設計(jì):鋼筋混凝土(tǔ)筒中筒結構,無中柱大(dà)開(kāi)間(jiān∏§)辦公空(kōng)間(jiān)
标準層面積:約2101.6平方米(建築面積)
最小(xiǎo)分(fēn)隔面積:約250平方米
樓闆承重:辦公區(qū)域2.0KN/建築平方米 | 機(jī)房(fáng)∞÷€區(qū)域5.0KN/建築平方米
大(dà)堂空(kōng)間(jiān):首層大(dà)堂高(gāo)度12米↕λΩ®
抗震系數(shù):8度
功能(néng)分(fēn)配
樓層 | 功能(néng)

地(dì)下(xià)3-4層      智能(néng)停車(chē)場(chǎn♦↓g),共有(yǒu)機(jī)動車(chē)車(chē)位約γ✘∑1600個(gè)

地(dì)下(xià)1-地(dì)上(shàng)2層    大‌≥↑•(dà)堂

地(dì)上(shàng)3-52層      标準裝修↓σ‌↕商務辦公空(kōng)間(jiān)

M1、M2層      設備層

電(diàn)梯配置
品牌 | 數(shù)量 | 梯速

品牌      美(měi)國(guó)OTIS高(gāo)速雙轎廂客梯

數(shù)量           12部€β≠®OTIS原裝高(gāo)速雙層轎廂客梯,2部消防及後勤服務梯(地(dì)下§®(xià)4層—44層)

        &nγ♥α<bsp;           &€>nbsp;      2部車(chē)庫穿梭電(d<☆✘σiàn)梯,4部自(zì)動扶梯

梯速        低(dī)區(qū)客梯3.5米/秒(miǎo),高 λ(gāo)區(qū)客梯6米/秒(miǎo),消防及後勤服務梯3.5米/秒( βmiǎo),車(chē)庫穿梭電(diàn)梯1.75米/秒(miǎo)$ "


空(kōng)調配置
系統 | 風(fēng)量

系統類型       βφ©         ✔λ¶↔;    全空(kōng)氣系統、變風(fēng)量(VAV)™$系統

新風(fēng)量         &n©↑bsp;       &♣↔λ≠nbsp;      36立方米/±¥人(rén)/小(xiǎo)時(shí)


電(diàn)力系統
容量 | 電(diàn)壓

總電(diàn)容量      7200千伏安 

變路(lù)供電(diàn)      雙路(lù)供"↑ ×電(diàn) 

供應電(diàn)壓      220伏,380伏 

備用(yòng)發電(diàn)機(jī)     英國(guó)原裝進口威爾遜備用(yòng)發電★♣δ♥(diàn)機(jī)容量為(wèi)1500千伏安 

照(zhào)明(míng)用(yòng)電(diàn)      辦公區(qū)±±®₽域預留照(zhào)明(míng)電(diàn)量滿足500流明(míng)/平方米的(de)照(×↓←zhào)度


通(tōng)訊系統
系統 | 支持

大(dà)廈主系統 4000門(mén)外(wài)線直接電(diàn)話(huà)線路(lù)(含擴展);支€π₽持語音(yīn)和(hé)數(shù)據傳輸的(de)多(duō¶↑→)模式光(guāng)纖 

             ​¶&;     語音(yīn)采★λ&≤用(yòng)3類大(dà)對(duì)數(shù)電(diàn)纜;數γ§×(shù)據采用(yòng)多(duō)模光(guāng)纖£☆;預留空(kōng)間(jiān)滿足客戶增設達對(duì)數(shù)電(diàn)纜↕' 

移動通(tōng)訊支持        移動通(t∑λσōng)訊型信号無屏蔽 

電(diàn)視(shì)接收         24套境外(wài)電(d₩±≤₩iàn)視(shì)和(hé)有(yǒu)線電(dià<×n)視(shì)信号(包括CNN,BBC等)預留至弱電(diàn)豎井的(de)分(fēn<∞≤)配器(qì) 

              &n§±✔bsp;   客戶自(zì)行(xíng£σ←¥)申辦(如(rú)遇政府調整,以政府調整為(wèi)∑€準)


标準層平面圖
PLAN OF STANDARD STOREY

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